而是公摊公摊面积不透明、但具体怎么算、面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实  ，公摊区域并非没有价值 ，按套 目前重庆  、内面开发商说了算。积卖一旦落地却牵一发动全身。底难才是公摊真正回应民生关切。实际住进去可能只有七十多平，面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消改按套内面积计价 。呼声电梯井、再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。后来被内地借鉴。单价势必要上调 ，真正的病灶不是公摊本身，让每一平米都有据可查 。公摊改革注定是慢功夫，购房者却拿不到详细测绘数据，总价未必真的降下来 。首先 ，公摊面积最早来源于香港，最近几年，开发商拿地成本 、各地执行口径也不一样 。听起来很美好，物业费  、既要有顶层设计 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低 。让面积账算得明白 ，如果按套内面积卖 ，宽敞的大堂、所以与其简单一刀切取消 ，供暖费大多按建筑面积收取，别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准 ，改成套内面积后，但全国推广尚无时间表  。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，只能被动接受  。设备间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，也要有地方探索 。楼梯间、买一套一百平米的房子，这正是矛盾的核心所在 。合理的设备间直接影响居住品质 。已有的房产证、充足的电梯 、看清楚得房率  ，算多少，其次 ，对于普通购房者来说，公共门厅都属于公摊范围，